Vay mua bất động sản hay còn có cái tên khác là vay mua nhà đất. Đây là gói vay được nhiều người sử dụng với nhiều mục đích như kinh doanh Bất động sản – nhà đất hay mua nhà đất để ở, định cư.

Đặc điểm của sản phẩm Vay mua Bất động sản

• Đối tượng khách hàng của gói sản phẩm vay này có thể Cá nhân, tổ chức hoặc doanh nghiệp.
• Cho vay mua nhà đất, căn hộ chung cư định thế chấp bằng chính tài sản hình thành trong tương lai.
• Hạn mức cho vay: Tối đa 70-80% giá trị tài sản định giá.
• Thời gian vay: Từ 01 – 30 năm.
• Hình thức trả nợ: Trả góp hàng tháng (Nợ gốc + Lãi).
• Phương thức tính lãi: Theo dư nợ gốc giảm dần.
• Tài sản thế chấp: Nhà đất, căn hộ dự định mua trong tương lai hoặc bất động sản khác đã thuộc sở hữu người vay (hoặc bên thứ 3 bảo lãnh vay là người thân bố mẹ, anh chị em ruột, con cái).

Điều kiện vay mua bất động sản

• Công dân Việt Nam hoặc Người nước ngoài (thoả điều kiện đang sinh sống tại Việt Nam).
• Người vay có độ tuổi từ 18 – 70 tuổi.
• Đảm bảo được thu nhập bình quân hàng tháng để trả nợ cho ngân hàng.
• Tài sản thế chấp phải phù hợp với quy định hiện tại của ngân hàng và pháp luật.

Hồ sơ cần chuẩn bị

• Hồ sơ nhân thân (CMND/Căn cước công dân/Hộ chiếu)
• Hộ khẩu thường trú/Tạm trú dài hạn (KT3)
• Giấy đăng ký kết hôn/Chứng nhận độc thân.
• Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn: Hợp đồng mua bán nhà, Hợp đồng chuyển nhượng …
• Hồ sơ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê tài khoản ngân hàng…
• Hồ sơ tài sản bảo đảm: Giấy chứng nhận sở hữu tài sản
• Một số hồ sơ cần thiết khác.

Quy trình vay vốn Bất động sản

• Bước 1: Liên hệ với Chuyên viên tư vấn tín dụng tại Ngân hàng mà bạn muốn vay vốn để được tư vấn về điều kiện và hồ sơ vay vốn.
• Bước 2: Chuẩn bị và nộp hồ sơ theo hướng dẫn của nhân viên tư vấn;
• Bước 3: Ngân hàng thực hiện thẩm định và thông báo kết quả phê duyệt;
• Bước 4: Chuẩn bị chứng từ/ thực hiện các thủ tục trước khi giải ngân;
• Bước 5: Ngân hàng tiến hành giải ngân.

Ngân hàng nào cho vay mua bất động sản lãi suất tốt

Lãi suất cho vay ưu đãi được ngân hàng được điều chỉnh thay đổi khá thường xuyên từ 3-6 tháng/lần. Tùy từng thời điểm lãi suất giữa các ngân hàng có thể chênh lệch với nhau khoảng 1-3% năm.

Vì lãi suất có sự thay đổi định kỳ nên khó xác định ngân hàng nào tốt nhất vì ngoài lãi suất các chính sách khác như phí phạt trả nợ trước hạn, số tiền vay, thời hạn vay, định giá tài sản..cũng rất quan trọng.

Đối với trường hợp lãi suất thấp đồng nghĩa việc ngân hàng yêu cầu điều kiện cho vay nghiêm khắc hơn để hạn chế rủi ro dẫn đến nợ xấu.

Lịch sử trả nợ: trong 5 năm gần nhất không có bất kỳ lần trả nợ trễ hạn nào quá 10 ngày tại tất cả tổ chức khác trên toàn quốc (vay tín chấp, vay thế chấp, mua hàng trả góp,…).

Và trên đây là một số chia sẻ của VayvonVungTau.com về gói vay mua bất động sản – nhà đất. Hy vọng những thông tin này có thể mang tới cho bạn những thông tin đầy đủ nhất.

Hiện tại Eximbank Vũng Tàu là một trong những Ngân hàng cho vay Bất Động Sản tốt nhất. Để được tư vấn các sản phẩm vay tại Eximbank Bà Rịa Vũng Tàu, Quý khách hàng có thể liên hệ Hotline: 0901.260.260 để được hỗ trợ kịp thời và tối ưu nhất.